Anvendes til offentlige og private fællesanlæg til uddannelsesinstitutioner, dag- og døgninstitutioner, sundhedsinstitutioner, kulturelle formål og kirker og kirkegårde (der skelnes ikke mellem hvem der driver servicefunktionen - F.eks. kan det være et område til en privat skole eller et privat hospital.)
Opholdsareal udlægges på baggrund af en konkret vurdering af behovet i forhold til bebyggelsens anvendelse. Opholdsarealer til institutioner skal normalt være af samme størrelsesorden som institutionens etageareal, dog skal der for børneinstitutioner tages udgangspunkt i 50 m² opholds- og legeareal pr. barn.
Opholdsarealer
Der skelnes mellem opholds- og friarealer. Friarealer er alle arealer, der ikke er bebygget - dvs. parkering, stier m.v. Opholdsarealer er de udendørs arealer, der alene skal bruges til ophold og leg.
Med baggrund i en konkret vurdering kan kravet til opholdsarealer reduceres. Det skal kunne påvises, at kvaliteten af arealerne og placeringen er hensigtsmæssig eller, at der er adgang til opholdsarealer i umiddelbar nærhed.