Der kan etableres bygninger til højlager i op til 45 meters højde. Øvrige bygninger må have en højde på op til 18 meter. Bygninger til højlager må højst udgøre et samlet bebygget areal på 30.000 m2. Højlager må kun placeres inden for en afstand af 200 meter fra vejskel mod Tankedalsvej og skal placeres i rammeområdets østlige del med en afstand på minimum 50 meter og maksimum 400 meter til rammeområdets østlige afgrænsning .

Ved lokalplanlægning skal der tages højde for beskyttelse af miljøfølsom anvendelse mod miljøbelastning. Lokalplanlægningen skal mindske potentielle miljøkonflikter virksomhederne i mellem f.eks. igennem zoneopdeling.

Vejbetjening skal ske fra en ny fordelingsvej i rammeområde 0831.E2.

En del af rammeområdet er omfattet af Landsplandirektivet for Baltic Pipe, BEK nr. 713 af 09/07/2019, der sikrer reservation af arealer til en ny gastransmissionsledning med tilhørende tekniske anlæg – Baltic Pipe. Planlægning for aktiviteter, byggeri og anlæg inden for de reserverede arealer, må kun ske efter accept fra Energinet og kræver en konkret sikkerhedsvurdering jf. Planstyrelsens cirkulære nr. 183 af 26.11.1984. Området kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion (se generelle rammer og retningslinje 7.1.2).