Butikker til særlig pladskrævende varegrupper i område afgrænset på retningslinjekortet. Mulighed også for erhverv i form af værksteds-, håndværks- og lagervirksomhed. Der kan etableres iværksættervirksomhed og fælles faciliteter til uddannelser, virksomheder og beboere i området. Der tillades også fritidsaktiviteter (fitness el. lign.).