0042-BE1 - Kolding Åpark

Henter kort...
static-map

  • Planstatus

    Vedtaget

  • Rammenummer

    0042-BE1

  • Navn på enkeltområde

    Kolding Åpark

  • Planstatus

    Vedtaget

  • Anvendelse generelt

    Blandet bolig og erhverv

  • Anvendelse specifik

    Boligområde

    Kontor- og serviceerhverv

    Lystbådehavn

  • Notat til anvendelse specifikt

    Blandet byområde: boliger, service- og kontorerhverv samt lystbådehavn med tilhørende funktioner (herunder forenings- og værkstedsfaciliteter, bådoplag, maritime butikker og proviantering, restauranter og turistfaciliteter). Boliger må kun etableres på eksisterende landarealer. Stueetagen mod vandkanten skal overvejende anvendes til udadvendte funktioner som service- og kontorerhverv og lystbådehavn med tilhørende funktioner.

  • Bebyggelsesprocent

    85% beregnet ud fra området som helhed

  • Min. miljøklasse

    1

  • Max. miljøklasse

    3

  • Max. antal etager

    8

  • Max. bygningshøjde [m]

    35

  • Supplerende bestemmelser

    Én bygning i 16 etager (60 meter) i det nordvestlige hjørne af rammeområdet.

  • Supplerende bestemmelser

    Bådoplagspladser ved Skamlingvejen skal etableres med et grønt præg.

  • Supplerende bestemmelser

    Detailhandel med dagligvarer i rammeområder 0042-BE1 og 0042-E1 samlet set må kun finde sted i form af én fiskebutik og én kiosk til forsyning af lystbådehavnens besøgende og lignende. Det samlede areal til butikker inden for rammeområdet 0042-BE1 må ikke overstige 1.000 m2, herunder op til 150 m2 må anvendes til én fiske-butik og op til 300 m2 må anvendes til én kiosk. Området kan blive udsat for oversvømmelse eller erosion (se generelle rammer og retningslinje 7.1.2).

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

Der gælder også generelle rammer.

0042-BE1