Risikovirksomheder
Inden for rammeområde 0421-E2 er en risikovirksomhed beliggende og derfor er der, i forbindelse med planudarbejdelsen, gennemført en høring af risikomyndigheden.
Da planlægningen kun vedrører anvendelsesændringer i et konkret område, der er beliggende uden for planlægningszonen på 500 meter for risikovirksomheden og da konsekvenszonen for den pågældende virksomhed desuden er mindre end planlægningszonen, havde de berørte myndigheder ingen bemærkninger til planlægningen.
Vandplanlægning
Kommunen har vurderet konsekvenserne ved udledning af overfladevand fra planområdet, herunder i forhold til målsatte vandløb og søer.
Tag- og overfladevand fra området forsinkes og renses via regnvandsbassiner, inden det udledes til Dalby Møllebæk. Kommunen har på den baggrund vurderet, at realisering af planlægningen ikke vil medføre en forringelse af tilstanden i Dalby Møllebæk eller hindre fremtidig
målopfyldelse i vandløbet.
International naturbeskyttelse
Nærmeste Natura 2000-område er ”Svanemosen”, som ligger 4 km fra planområdet. Det vurderes grundet afstanden, at kommuneplantillægget ikke vil have en negativ indflydelse på Natura 2000-området.
Kolding Kommune har ikke kendskab til forekomst af bilag IV-arter indenfor planområdet. Det er dog sandsynligt at der yngler, raster og fouragere flagermus i det grønne område langs med Seest Mølleå ca. 250 meter fra området for kommuneplantillægget.
Da det grønne område ligger ud til et naturområde mod øst og indholdet af nærværende kommuneplantillæg desuden ikke ændrer på forhold med betydning for det grønne område vurderes det, at planlægningen ikke kan påvirke yngle- eller rasteområder for bilag IV-arter. Det kan dog ikke udelukkes, at bilag IV-arter med tiden kan indfinde sig i området. Der skal derfor inden påbegyndelse af aktiviteter, som nybyggeri o.a., laves en konkret vurdering af, om projektet eller aktiviteten kan påvirke bilag IV-arter.